老後の夢一覧
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土地所有済み+1年間の場合
内訳
※あくまで一例です。
※算出方法はページ下部を参照。
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初期費用
410
整地、塗装費、ライン引き、コインパーキング機設置
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維持費用
48
管理費
将来使う予定がある土地を、数年間だけ有効活用したいという場合に便利なのが駐車場経営。駐車場会社による一括借り上げシステムもありますが、土地の整備と設備導入までは自分でやり、24時間365日対応の集金と管理、清掃等だけを委託する形にすると、駐車場の稼働率が上がった分だけ収入が増えることになります。
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上記試算は参考例となります。
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税金や、衣食住と医療等の日常生活に関わる費用は含みません。
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自己所有の土地約200㎡（約60坪、平面式で10台駐車可能、歩道切り下げ済）にアスファルト舗装の上、コインパーキング機の設置を想定。
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管理費 : 駐車場の集金、管理、機械メンテナンスは管理会社に委託。委託費月3万円程度を想定。
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駐車場経営による収入は、年額250万円（1区画あたり月額収入5万円程度×10台×12カ月）を想定。ただし立地により、賃料収入と稼働率は大きく異なります。
